越秀北京 梧桐星宸｜一座大城的高光主角，理想生活何止一面

　　消费升级的浪潮下，生于物质富足年代的年轻人，对于买房这件事也是异常挑剔。但受制于财富积累，在面积、环境、户型以及交通上就不得不做出妥协。购置首套房想奢求一步到位的情况也不在少数。

　　为契合青年的价值追求，梧桐星宸项目，以多维高配品质，一步步满足海淀北精英青年的“理想清单”！

大城规划品质领先 低总价轻松上车

　　一线城市的通勤，是当代青年上班的最大阻力，动辄一两个小时的通勤时长，总能消耗掉工作日一半的元气。梧桐星宸的出现，很好的解决了这个问题。直线距离地铁站-昌平线沙河高教园站仅约600m，三站朱辛庄，五站西二旗，便捷出行，有效减少此处青年人通勤的时长。对于青年人来说，多睡五分钟都能让他们的幸福感提升到满格。

　　另一当代年轻人入手房产的关键点就是性价比，是否能够满足他们“一站配齐”的想法，梧桐星宸这样昌平线沿线抢手的明星品质且低总价户型简直就是上车神器。

　　活力住区品质共鉴 阳光乐活之家

　　阳光不只是房子的特性，更像是青年的性格。年轻有范，高知高智。随着时间的更迭，房子不再是一处简单的居住场所，更是伴随一个家庭的成长的栖所。动静分区、全明通透……在户型“内功”上，梧桐星宸精研每一个空间的宽适尺度。

　　建面约75㎡的全南两居，是中青年选择的主力户型。进门玄关和家政区的设计，客厅+双卧朝南，两个南向大飘窗，让阳光与清风入怀，明亮的空间给家庭的相聚增添了光的关照。四方食事，不过一碗人间烟火，从一个人的简单到两个人的浪漫，人生的故事总在一步步充实，幸福感也由此而来。沐浴着晨光起床，U型厨房里，小夫妻共同烹煮美味早餐，双推拉厨房门，形成开放式的西厨，空间更敞阔，装的下西式与中式的厨电厨具，备餐也更得心应手。生活的烟火气在此刻氤氲，主人轻松找回快节奏里的慢时光。

　　园林空间心动品质 理性颜值双在线

　　在青年的世界里，有一套“通透”的生活观，既要注重美观性，又要考虑实用性，买房必须要保障品质生活时刻在线。首付约 60 万起（注：10-1-102房源售价约277万，价格有效期至2024年12月31日），助力青年安家海淀北。在梧桐星宸，为下一代成长铺路，这里书香学府环绕，汇集高知精英，梧桐星宸更是复刻世界大学城的人文场景，将世界大学的知名景观搬进社区内，以世界学府氛围滋养下一代的成长，园区打造一环一轴、六园五景，更为当代精英，营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。

　　从对时代热土的远见出发，从深研当代精英的渴望出发，在市场越来越理性的当下。主打“高品价比”的梧桐星宸，凭着“兼顾品质、体量、配套”的价值与价格优势，与青年客群置业追求高度契合，在海淀北青年购房圈内实力“上分”！被市场誉为“海淀北青年上车优选”！

　　臻筑建面约59-127㎡全能户型正在热销中，快来梧桐星宸，选择适合自己的户型，带上对未来的期盼和热忱，一起遇见更好的自己与更闪耀的生活吧！

　　免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【08】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。